Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 967K
-11.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 210
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
17
62 за 24 мес· -62.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 967K
-11.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 269
Тек. 12 мес
AED 1 210
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 994K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 011
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 775K | AED 949 |
| 2026-06 | 3 | AED 975K | AED 1 255 |
| 2026-05 | 1 | AED 975K | AED 889 |
| 2026-02 | 3 | AED 710K | AED 1 325 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 261 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 403 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 958 |
| 2025-07 | 2 | AED 578K | AED 1 003 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 284 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 558 |
| 2025-03 | 2 | AED 969K | AED 1 278 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2025-01 | 4 | AED 994K | AED 1 467 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 263 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 283 |
| 2024-10 | 13 | AED 1.1M | AED 1 355 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 373 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 011 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 594K | 1 465 |
| 1BR | 36 | AED 980K | 1 205 |
| 2BR | 20 | AED 1.4M | 1 276 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.