Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 900K
+8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 513
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
55
126 за 24 мес· -22.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830K
Тек. 12 мес
AED 900K
+8.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 518
Тек. 12 мес
AED 1 513
-0.4% год к году
Помесячная активность
2025-042026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 915
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 555
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 578
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 940K | AED 1 489 |
| 2026-04 | 1 | AED 605K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 915 |
| 2026-02 | 5 | AED 914K | AED 1 367 |
| 2026-01 | 7 | AED 970K | AED 1 555 |
| 2025-12 | 4 | AED 903K | AED 1 520 |
| 2025-11 | 17 | AED 925K | AED 1 555 |
| 2025-10 | 6 | AED 757K | AED 1 539 |
| 2025-09 | 13 | AED 930K | AED 1 563 |
| 2025-08 | 17 | AED 890K | AED 1 497 |
| 2025-07 | 15 | AED 768K | AED 1 362 |
| 2025-06 | 24 | AED 841K | AED 1 563 |
| 2025-05 | 12 | AED 770K | AED 1 639 |
| 2025-04 | 3 | AED 954K | AED 1 578 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 613K | 1 681 |
| 1BR | 77 | AED 902K | 1 452 |
| 2BR | 10 | AED 1.4M | 1 360 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.