Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 709K
-22.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 779
+23.7% год к году
Сделки за 12 мес
85
95 за 24 мес· +750.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 910K
Тек. 12 мес
AED 709K
-22.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 439
Тек. 12 мес
AED 1 779
+23.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 736
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 861K
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 2 346
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 590
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 680K | AED 1 652 |
| 2026-07 | 31 | AED 668K | AED 1 727 |
| 2026-06 | 26 | AED 663K | AED 1 716 |
| 2026-05 | 9 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2026-03 | 4 | AED 624K | AED 1 736 |
| 2026-02 | 2 | AED 593K | AED 1 658 |
| 2026-01 | 2 | AED 861K | AED 1 703 |
| 2025-12 | 1 | AED 624K | AED 1 760 |
| 2025-11 | 1 | AED 661K | AED 1 800 |
| 2025-10 | 4 | AED 686K | AED 2 346 |
| 2025-08 | 1 | AED 631K | AED 1 780 |
| 2025-07 | 6 | AED 867K | AED 1 306 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 590 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 65 | AED 627K | 1 728 |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 600 |
| 2BR | 4 | AED 1.6M | 1 542 |
| 3BR | 1 | AED 2.1M | 1 444 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.