Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 777K
-15.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 078
+9.2% год к году
Сделки за 12 мес
21
78 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 923K
Тек. 12 мес
AED 777K
-15.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987
Тек. 12 мес
AED 1 078
+9.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 116
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 004
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 470K | AED 999 |
| 2026-07 | 2 | AED 855K | AED 990 |
| 2026-05 | 2 | AED 882K | AED 1 094 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2025-11 | 2 | AED 759K | AED 1 116 |
| 2025-10 | 2 | AED 918K | AED 1 075 |
| 2025-09 | 10 | AED 685K | AED 1 173 |
| 2025-07 | 4 | AED 686K | AED 1 128 |
| 2025-06 | 3 | AED 900K | AED 1 023 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 081 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 867 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 1 370 |
| 2024-12 | 6 | AED 958K | AED 1 063 |
| 2024-11 | 11 | AED 936K | AED 941 |
| 2024-10 | 11 | AED 936K | AED 878 |
| 2024-09 | 15 | AED 900K | AED 1 005 |
| 2024-08 | 2 | AED 855K | AED 1 004 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 566K | 1 215 |
| 1BR | 42 | AED 852K | 964 |
| 2BR | 13 | AED 1.2M | 990 |
| 3BR | 7 | AED 1.5M | 870 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.