Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 693K
-19.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 682
-13.6% год к году
Сделки за 12 мес
39
56 за 24 мес· +129.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 859K
Тек. 12 мес
AED 693K
-19.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 104
Тек. 12 мес
AED 2 682
-13.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 2 748
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 3 215
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 861K
- за ft²
- AED 3 453
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 2 948
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 3 393
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 3 236
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 3 443
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 3 176
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 2 128
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 3 201
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 3 539
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 2 656
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 2 940
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 3 308
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 3 345
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 802K
- за ft²
- AED 3 255
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 3 030
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 712K | AED 2 748 |
| 2026-06 | 3 | AED 800K | AED 3 215 |
| 2026-04 | 1 | AED 890K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 861K | AED 3 453 |
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 2 948 |
| 2026-01 | 5 | AED 890K | AED 3 393 |
| 2025-12 | 2 | AED 865K | AED 3 236 |
| 2025-11 | 3 | AED 862K | AED 3 443 |
| 2025-10 | 3 | AED 811K | AED 3 176 |
| 2025-09 | 16 | AED 500K | AED 2 128 |
| 2025-08 | 1 | AED 862K | AED 3 201 |
| 2025-05 | 3 | AED 911K | AED 3 539 |
| 2025-04 | 2 | AED 924K | AED 2 656 |
| 2025-03 | 1 | AED 770K | AED 2 940 |
| 2025-02 | 2 | AED 856K | AED 3 308 |
| 2025-01 | 1 | AED 859K | AED 3 345 |
| 2024-12 | 1 | AED 802K | AED 3 255 |
| 2024-11 | 1 | AED 755K | AED 3 030 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 844K | 3 077 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.