Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 678K
+8.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 737
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
30
66 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 625K
Тек. 12 мес
AED 678K
+8.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710
Тек. 12 мес
AED 737
+3.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 612
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 7 | AED 750K | AED 712 |
| 2026-02 | 4 | AED 708K | AED 667 |
| 2026-01 | 8 | AED 668K | AED 619 |
| 2025-12 | 6 | AED 650K | AED 728 |
| 2025-10 | 3 | AED 580K | AED 1 297 |
| 2025-09 | 2 | AED 635K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 949 |
| 2025-07 | 3 | AED 665K | AED 811 |
| 2025-06 | 2 | AED 728K | AED 750 |
| 2025-05 | 4 | AED 721K | AED 566 |
| 2025-04 | 2 | AED 544K | AED 826 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 627 |
| 2025-01 | 6 | AED 538K | AED 649 |
| 2024-12 | 5 | AED 560K | AED 784 |
| 2024-11 | 7 | AED 627K | AED 661 |
| 2024-10 | 2 | AED 533K | AED 812 |
| 2024-09 | 2 | AED 470K | AED 715 |
| 2024-06 | 4 | AED 685K | AED 612 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 578K | 737 |
| 2BR | 18 | AED 875K | 598 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.