Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 606K
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 747
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
22
61 за 24 мес· -43.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 609K
Тек. 12 мес
AED 606K
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 824
Тек. 12 мес
AED 747
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 753
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 568K | AED 601 |
| 2026-01 | 4 | AED 468K | AED 708 |
| 2025-12 | 4 | AED 775K | AED 667 |
| 2025-11 | 5 | AED 560K | AED 786 |
| 2025-10 | 2 | AED 745K | AED 841 |
| 2025-09 | 5 | AED 585K | AED 822 |
| 2025-07 | 7 | AED 555K | AED 899 |
| 2025-06 | 3 | AED 595K | AED 891 |
| 2025-05 | 4 | AED 569K | AED 918 |
| 2025-04 | 3 | AED 769K | AED 850 |
| 2025-03 | 2 | AED 565K | AED 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 784K | AED 733 |
| 2025-01 | 2 | AED 494K | AED 778 |
| 2024-12 | 3 | AED 685K | AED 697 |
| 2024-11 | 5 | AED 570K | AED 797 |
| 2024-10 | 4 | AED 630K | AED 701 |
| 2024-09 | 3 | AED 530K | AED 837 |
| 2024-08 | 5 | AED 500K | AED 753 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 562K | 837 |
| 2BR | 13 | AED 872K | 645 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.