Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 831K
-15.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
-6.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
31 за 24 мес· -70.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987K
Тек. 12 мес
AED 831K
-15.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 802
Тек. 12 мес
AED 753
-6.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 703
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 656K | AED 801 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 697 |
| 2025-12 | 2 | AED 788K | AED 737 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 725 |
| 2025-07 | 3 | AED 780K | AED 727 |
| 2025-05 | 4 | AED 630K | AED 852 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 671 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 724 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 731 |
| 2024-11 | 3 | AED 890K | AED 786 |
| 2024-10 | 4 | AED 765K | AED 1 017 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 809 |
| 2024-08 | 12 | AED 593K | AED 777 |
| 2024-07 | 2 | AED 695K | AED 821 |
| 2024-06 | 3 | AED 620K | AED 712 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.1M | AED 580 |
| 2024-04 | 1 | AED 640K | AED 596 |
| 2024-03 | 4 | AED 725K | AED 703 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 470K | 880 |
| 1BR | 16 | AED 754K | 790 |
| 2BR | 4 | AED 1.3M | 732 |
| 3BR | 7 | AED 1.5M | 665 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.