Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 764K
+2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 319
-19.9% год к году
Сделки за 12 мес
7
18 за 24 мес· -36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747K
Тек. 12 мес
AED 764K
+2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 647
Тек. 12 мес
AED 1 319
-19.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 520
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 608
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 771
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 593
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2026-02 | 2 | AED 721K | AED 1 242 |
| 2025-12 | 1 | AED 705K | AED 1 608 |
| 2025-11 | 3 | AED 700K | AED 1 206 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 543 |
| 2025-06 | 1 | AED 663K | AED 1 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 685K | AED 1 628 |
| 2025-03 | 4 | AED 663K | AED 1 685 |
| 2025-02 | 2 | AED 740K | AED 1 771 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 517 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 041 |
| 2024-06 | 19 | AED 725K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 26 | AED 697K | AED 1 527 |
| 2024-04 | 28 | AED 698K | AED 1 459 |
| 2024-03 | 2 | AED 673K | AED 1 593 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 666K | 1 627 |
| 1BR | 3 | AED 867K | 1 090 |
| 2BR | 1 | AED 1.4M | 1 290 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.