Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 793K
-17.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 079
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
14
55 за 24 мес· -65.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 961K
Тек. 12 мес
AED 793K
-17.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 126
Тек. 12 мес
AED 1 079
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 143
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 643K | AED 702 |
| 2026-06 | 5 | AED 720K | AED 873 |
| 2026-02 | 2 | AED 684K | AED 1 561 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 379 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 065 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 104 |
| 2025-06 | 2 | AED 800K | AED 1 628 |
| 2025-04 | 8 | AED 831K | AED 1 170 |
| 2025-03 | 3 | AED 975K | AED 1 002 |
| 2025-02 | 2 | AED 798K | AED 773 |
| 2025-01 | 5 | AED 950K | AED 1 001 |
| 2024-12 | 3 | AED 800K | AED 1 406 |
| 2024-11 | 2 | AED 878K | AED 1 222 |
| 2024-10 | 6 | AED 991K | AED 1 090 |
| 2024-08 | 4 | AED 764K | AED 1 387 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 276 |
| 2024-05 | 5 | AED 800K | AED 1 143 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 638K | 1 549 |
| 1BR | 31 | AED 845K | 1 075 |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 935 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.