Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 778K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 855
+3.9% год к году
Сделки за 12 мес
23
81 за 24 мес· -60.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764K
Тек. 12 мес
AED 778K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822
Тек. 12 мес
AED 855
+3.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 376
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 774
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 895K | AED 943 |
| 2026-02 | 2 | AED 820K | AED 846 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 1 066 |
| 2025-12 | 1 | AED 528K | AED 376 |
| 2025-11 | 6 | AED 783K | AED 832 |
| 2025-10 | 6 | AED 728K | AED 863 |
| 2025-09 | 4 | AED 858K | AED 883 |
| 2025-07 | 15 | AED 555K | AED 841 |
| 2025-06 | 7 | AED 616K | AED 775 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 836 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 959 |
| 2025-03 | 3 | AED 540K | AED 806 |
| 2025-02 | 2 | AED 845K | AED 921 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.0M | AED 781 |
| 2024-12 | 5 | AED 729K | AED 865 |
| 2024-11 | 3 | AED 715K | AED 652 |
| 2024-10 | 3 | AED 703K | AED 970 |
| 2024-09 | 6 | AED 835K | AED 774 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 509K | 875 |
| 1BR | 41 | AED 779K | 830 |
| 2BR | 17 | AED 1.2M | 781 |
| 3BR | 1 | AED 2.5M | 805 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.