Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 987K
+0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 456
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
116
218 за 24 мес· +13.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 980K
Тек. 12 мес
AED 987K
+0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 494
Тек. 12 мес
AED 1 456
-2.6% год к году
Помесячная активность
2025-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 483
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 648 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 424 |
| 2026-05 | 5 | AED 694K | AED 1 415 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2026-02 | 34 | AED 714K | AED 1 505 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.1M | AED 1 428 |
| 2025-10 | 23 | AED 1.1M | AED 1 487 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.1M | AED 1 419 |
| 2025-08 | 28 | AED 1.1M | AED 1 491 |
| 2025-07 | 7 | AED 696K | AED 1 569 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.1M | AED 1 461 |
| 2025-05 | 37 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-04 | 19 | AED 710K | AED 1 483 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 78 | AED 679K | 1 540 |
| 1BR | 88 | AED 1.1M | 1 466 |
| 2BR | 33 | AED 1.5M | 1 434 |
| 3BR | 19 | AED 1.7M | 1 307 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.