Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 976K
-23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 911
-17.5% год к году
Сделки за 12 мес
72
105 за 24 мес· +118.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 976K
-23.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 104
Тек. 12 мес
AED 911
-17.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 134
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 289 |
| 2026-01 | 50 | AED 990K | AED 800 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 993 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 385 |
| 2025-10 | 8 | AED 773K | AED 1 215 |
| 2025-09 | 8 | AED 895K | AED 1 006 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.2M | AED 1 025 |
| 2025-07 | 5 | AED 952K | AED 810 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.6M | AED 1 309 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 1 187 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 287 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 968 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 355 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 307 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 2 015 |
| 2024-07 | 1 | AED 529K | AED 1 182 |
| 2024-05 | 2 | AED 956K | AED 1 697 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 134 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 515K | 1 191 |
| 1BR | 91 | AED 1.1M | 938 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.