Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 866K
+2.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 751
-11.2% год к году
Сделки за 12 мес
16
37 за 24 мес· -23.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 848K
Тек. 12 мес
AED 866K
+2.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845
Тек. 12 мес
AED 751
-11.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 498
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 642
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 675 |
| 2026-07 | 2 | AED 729K | AED 498 |
| 2026-06 | 2 | AED 666K | AED 786 |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 949 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 634 |
| 2026-01 | 1 | AED 960K | AED 1 087 |
| 2025-12 | 2 | AED 595K | AED 681 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-10 | 3 | AED 815K | AED 783 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 856 |
| 2025-08 | 5 | AED 823K | AED 875 |
| 2025-07 | 2 | AED 733K | AED 804 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 786 |
| 2025-05 | 4 | AED 929K | AED 885 |
| 2025-03 | 2 | AED 765K | AED 878 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 978 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 719 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 642 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 518K | 1 167 |
| 1BR | 26 | AED 756K | 825 |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 665 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.