Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 764K
-6.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 710
+14.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
9 за 24 мес· +25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 813K
Тек. 12 мес
AED 764K
-6.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619
Тек. 12 мес
AED 710
+14.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 321K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 457
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 448
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 206
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 530K | AED 632 |
| 2026-06 | 1 | AED 321K | AED 687 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | AED 778 |
| 2025-11 | 1 | AED 980K | AED 730 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 725 |
| 2025-06 | 1 | AED 880K | AED 654 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 457 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 704 |
| 2024-05 | 1 | AED 597K | AED 667 |
| 2024-04 | 1 | AED 850K | AED 448 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 206 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 321K
- за ft²
- 687
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- 693
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- 614
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 725
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 321K | 687 |
| 1BR | 4 | AED 650K | 693 |
| 2BR | 3 | AED 937K | 614 |
| 3BR | 1 | AED 1.3M | 725 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.