Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 507K
+17.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 942
+10.3% год к году
Сделки за 12 мес
47
101 за 24 мес· -13.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 432K
Тек. 12 мес
AED 507K
+17.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854
Тек. 12 мес
AED 942
+10.3% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 452K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 897
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 610K | AED 1 001 |
| 2026-06 | 2 | AED 587K | AED 866 |
| 2026-05 | 5 | AED 531K | AED 991 |
| 2026-04 | 1 | AED 465K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 635K | AED 746 |
| 2026-02 | 9 | AED 495K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 3 | AED 490K | AED 984 |
| 2025-12 | 5 | AED 477K | AED 910 |
| 2025-11 | 5 | AED 480K | AED 1 012 |
| 2025-10 | 6 | AED 483K | AED 994 |
| 2025-09 | 6 | AED 470K | AED 970 |
| 2025-08 | 3 | AED 495K | AED 924 |
| 2025-07 | 5 | AED 452K | AED 894 |
| 2025-06 | 4 | AED 328K | AED 955 |
| 2025-05 | 1 | AED 670K | AED 806 |
| 2025-04 | 5 | AED 397K | AED 924 |
| 2025-02 | 11 | AED 527K | AED 939 |
| 2025-01 | 1 | AED 670K | AED 897 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 85 | AED 444K | 908 |
| 1BR | 16 | AED 679K | 704 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.