Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 776K
-5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 821
+28.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
17 за 24 мес· -69.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822K
Тек. 12 мес
AED 776K
-5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 641
Тек. 12 мес
AED 821
+28.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 431
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 731
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 806 |
| 2026-02 | 2 | AED 780K | AED 880 |
| 2025-11 | 1 | AED 625K | AED 717 |
| 2025-05 | 11 | AED 817K | AED 628 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 431 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 995 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.0M | AED 937 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.0M | AED 731 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 811K | 683 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.