Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+51.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 097
-9.2% год к году
Сделки за 12 мес
22
182 за 24 мес· -86.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+51.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 208
Тек. 12 мес
AED 1 097
-9.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 524K
- за ft²
- AED 1 300
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 899K | AED 1 075 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 081 |
| 2025-12 | 1 | AED 848K | AED 1 090 |
| 2025-11 | 6 | AED 916K | AED 1 098 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 1 103 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 103 |
| 2025-08 | 9 | AED 812K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 13 | AED 849K | AED 1 133 |
| 2025-06 | 13 | AED 849K | AED 1 134 |
| 2025-05 | 21 | AED 823K | AED 1 153 |
| 2025-04 | 22 | AED 851K | AED 1 163 |
| 2025-03 | 10 | AED 537K | AED 1 248 |
| 2025-02 | 33 | AED 517K | AED 1 259 |
| 2025-01 | 15 | AED 510K | AED 1 290 |
| 2024-12 | 22 | AED 510K | AED 1 275 |
| 2024-11 | 2 | AED 524K | AED 1 300 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 66 | AED 513K | 1 297 |
| 1BR | 93 | AED 831K | 1 139 |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 1 141 |
| 3BR | 12 | AED 1.5M | 1 114 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.