Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 827K
-22.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 961
-16.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
24 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 827K
-22.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 154
Тек. 12 мес
AED 961
-16.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 113
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 491K
- за ft²
- AED 1 202
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 785K | AED 1 279 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 500K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-12 | 3 | AED 780K | AED 1 160 |
| 2025-11 | 1 | AED 478K | AED 1 270 |
| 2025-02 | 1 | AED 859K | AED 1 150 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 150 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 156 |
| 2024-08 | 8 | AED 872K | AED 1 169 |
| 2024-07 | 10 | AED 643K | AED 1 191 |
| 2024-06 | 23 | AED 853K | AED 1 163 |
| 2024-05 | 113 | AED 489K | AED 1 201 |
| 2024-04 | 53 | AED 491K | AED 1 203 |
| 2024-03 | 35 | AED 491K | AED 1 202 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 524K | 969 |
| 1BR | 4 | AED 837K | 1 160 |
| 2BR | 16 | AED 1.1M | 1 078 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.