Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 603K
+8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 058
+5.1% год к году
Сделки за 12 мес
17
38 за 24 мес· -19.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 603K
+8.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 006
Тек. 12 мес
AED 1 058
+5.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 474K
- за ft²
- AED 888
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 500K | AED 1 187 |
| 2026-07 | 1 | AED 485K | AED 1 210 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 035 |
| 2026-05 | 2 | AED 752K | AED 875 |
| 2026-03 | 1 | AED 921K | AED 875 |
| 2026-02 | 2 | AED 455K | AED 1 153 |
| 2026-01 | 2 | AED 829K | AED 858 |
| 2025-12 | 1 | AED 383K | AED 945 |
| 2025-11 | 3 | AED 460K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 2 | AED 478K | AED 1 168 |
| 2025-09 | 1 | AED 465K | AED 1 241 |
| 2025-08 | 1 | AED 405K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 4 | AED 460K | AED 1 087 |
| 2025-05 | 1 | AED 475K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 3 | AED 425K | AED 1 056 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 963 |
| 2025-01 | 1 | AED 380K | AED 938 |
| 2024-12 | 2 | AED 474K | AED 888 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 444K | 1 098 |
| 1BR | 4 | AED 635K | 675 |
| 2BR | 9 | AED 886K | 898 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.