Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 933K
-17.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 774
-35.0% год к году
Сделки за 12 мес
13
66 за 24 мес· -75.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 933K
-17.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 191
Тек. 12 мес
AED 774
-35.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 953K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 944K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 061
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 571K | AED 853 |
| 2026-06 | 2 | AED 712K | AED 930 |
| 2026-05 | 3 | AED 880K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 964 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 237 |
| 2025-12 | 1 | AED 847K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 090 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2025-06 | 1 | AED 930K | AED 1 245 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 261 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 216 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 192 |
| 2025-01 | 11 | AED 1.5M | AED 1 226 |
| 2024-12 | 6 | AED 993K | AED 1 229 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 162 |
| 2024-10 | 10 | AED 953K | AED 1 179 |
| 2024-09 | 5 | AED 944K | AED 1 137 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 061 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 892K | 1 078 |
| 2BR | 25 | AED 1.4M | 1 161 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.