Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 968
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
88 за 24 мес· -91.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 935
Тек. 12 мес
AED 968
+3.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 936
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 816 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 009 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 201 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 849 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 986 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 905 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.3M | AED 1 001 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.2M | AED 945 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 893 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.1M | AED 929 |
| 2025-03 | 26 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.2M | AED 917 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.2M | AED 936 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 38 | AED 1.1M | 944 |
| 3BR | 50 | AED 1.2M | 933 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.