Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 926K
+10.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 259
-8.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 841K
Тек. 12 мес
AED 926K
+10.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 374
Тек. 12 мес
AED 1 259
-8.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 943K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 331
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 862K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 240
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 970K | AED 1 276 |
| 2026-04 | 1 | AED 890K | AED 1 447 |
| 2026-01 | 2 | AED 921K | AED 1 158 |
| 2025-06 | 2 | AED 943K | AED 1 364 |
| 2025-05 | 1 | AED 860K | AED 1 146 |
| 2025-04 | 1 | AED 808K | AED 1 299 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 678 |
| 2025-01 | 1 | AED 900K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 1 | AED 437K | AED 1 397 |
| 2024-10 | 1 | AED 790K | AED 1 285 |
| 2024-08 | 2 | AED 885K | AED 1 331 |
| 2024-05 | 4 | AED 853K | AED 1 157 |
| 2024-04 | 9 | AED 862K | AED 1 181 |
| 2024-03 | 4 | AED 905K | AED 1 240 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 869K | 1 336 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.