Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
+9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 642
+1.9% год к году
Сделки за 12 мес
45
135 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 771K
Тек. 12 мес
AED 847K
+9.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 612
Тек. 12 мес
AED 1 642
+1.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 638
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 571
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 790K | AED 1 917 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2026-04 | 2 | AED 780K | AED 949 |
| 2026-03 | 1 | AED 723K | AED 1 751 |
| 2026-02 | 14 | AED 769K | AED 1 635 |
| 2026-01 | 2 | AED 750K | AED 1 827 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 705 |
| 2025-11 | 5 | AED 760K | AED 1 742 |
| 2025-10 | 9 | AED 820K | AED 1 643 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.0M | AED 1 677 |
| 2025-08 | 7 | AED 780K | AED 1 667 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 453 |
| 2025-06 | 2 | AED 936K | AED 1 536 |
| 2025-05 | 8 | AED 775K | AED 1 638 |
| 2025-04 | 5 | AED 750K | AED 1 600 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2025-02 | 8 | AED 750K | AED 1 699 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 571 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 86 | AED 730K | 1 717 |
| 1BR | 31 | AED 1.2M | 1 502 |
| 2BR | 18 | AED 2.0M | 1 375 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.