Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+7.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 175
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
32
62 за 24 мес· +6.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+7.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 183
Тек. 12 мес
AED 2 175
-0.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 559
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 230
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 150
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 269
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 370
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 591
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 342
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 2 324
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 460
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 179
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 148
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 118
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 295
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 160
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 014
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 2 559 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.6M | AED 2 230 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 2 150 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 2 152 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.5M | AED 2 269 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 2 370 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.0M | AED 2 591 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 2 342 |
| 2025-10 | 5 | AED 995K | AED 2 324 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 2 460 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 179 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.5M | AED 2 148 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 295 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 2 160 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 014 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 975K | 2 398 |
| 1BR | 25 | AED 1.6M | 2 026 |
| 2BR | 7 | AED 2.1M | 2 101 |
| 3BR | 3 | AED 6.3M | 1 660 |
| 4BR | 2 | AED 7.7M | 2 407 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.