Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
-18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 355
-8.6% год к году
Сделки за 12 мес
56
371 за 24 мес· -82.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
-18.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 578
Тек. 12 мес
AED 2 355
-8.6% год к году
Помесячная активность
2025-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 590
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 326
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 642
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 527
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 535
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 461
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 401
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 392
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 428
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 701
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 450
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 691
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 525
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 70
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 571
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 168
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 581
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 079
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 4.3M | AED 2 590 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 326 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.1M | AED 2 642 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.1M | AED 610 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.1M | AED 2 527 |
| 2026-02 | 9 | AED 2.1M | AED 2 535 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.1M | AED 2 461 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.0M | AED 2 401 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.1M | AED 2 392 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 2 428 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.9M | AED 2 701 |
| 2025-08 | 27 | AED 2.2M | AED 2 450 |
| 2025-07 | 33 | AED 2.4M | AED 2 691 |
| 2025-06 | 16 | AED 2.4M | AED 2 525 |
| 2025-05 | 70 | AED 3.6M | AED 2 571 |
| 2025-04 | 168 | AED 2.5M | AED 2 581 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.7M | AED 3 079 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 209 | AED 2.1M | 2 461 |
| 2BR | 121 | AED 3.7M | 2 672 |
| 3BR | 41 | AED 6.8M | 2 590 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.