Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 282
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
63
163 за 24 мес· -37.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+10.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 120
Тек. 12 мес
AED 1 282
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 363
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 177
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 942K | AED 787 |
| 2026-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 296 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.3M | AED 1 322 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 316 |
| 2025-12 | 17 | AED 1.3M | AED 1 242 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.6M | AED 1 363 |
| 2025-10 | 10 | AED 773K | AED 1 246 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.5M | AED 1 482 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.3M | AED 1 227 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.0M | AED 1 062 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 985 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.5M | AED 1 448 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.4M | AED 1 229 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.1M | AED 1 064 |
| 2025-02 | 15 | AED 795K | AED 884 |
| 2025-01 | 10 | AED 1.3M | AED 1 110 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.1M | AED 1 093 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.5M | AED 1 177 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.