Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 179
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
40
236 за 24 мес· -79.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 080
Тек. 12 мес
AED 2 179
+4.7% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 3 568
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 200
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 354
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 262
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 021
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 140
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 045
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 080
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 167
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 158
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 957
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 081
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 969
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 155
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 088
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 2.1M | AED 1 772 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.1M | AED 3 568 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 200 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.4M | AED 2 354 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.8M | AED 3 262 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.1M | AED 2 021 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 2 140 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.2M | AED 2 045 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 080 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.2M | AED 2 167 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.9M | AED 2 068 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.6M | AED 2 158 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.7M | AED 1 957 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.5M | AED 2 081 |
| 2025-04 | 12 | AED 2.7M | AED 1 969 |
| 2025-03 | 9 | AED 2.7M | AED 2 155 |
| 2025-02 | 26 | AED 2.8M | AED 2 088 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 2.1M | 2 046 |
| 2BR | 119 | AED 2.8M | 2 060 |
| 3BR | 37 | AED 3.8M | 2 141 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.