Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+17.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 079
-19.7% год к году
Сделки за 12 мес
55
135 за 24 мес· -31.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+17.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 344
Тек. 12 мес
AED 1 079
-19.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 335
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 168
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 900K | AED 844 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 123 |
| 2026-06 | 6 | AED 955K | AED 1 201 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 148 |
| 2026-02 | 6 | AED 962K | AED 1 386 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-12 | 5 | AED 815K | AED 1 336 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.4M | AED 1 176 |
| 2025-10 | 4 | AED 765K | AED 1 590 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.4M | AED 1 039 |
| 2025-08 | 12 | AED 850K | AED 1 335 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.4M | AED 1 157 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 449 |
| 2025-05 | 12 | AED 835K | AED 1 571 |
| 2025-04 | 4 | AED 880K | AED 1 145 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.2M | AED 1 168 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 698K | 1 619 |
| 1BR | 53 | AED 1.1M | 1 112 |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 991 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.