Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.6M
+64.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 160
-19.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
115 за 24 мес· -93.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 4.6M
+64.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 667
Тек. 12 мес
AED 2 160
-19.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 292
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 270
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 173
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 170
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 811
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 652
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 778
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 702
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 547
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 664
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 615
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 292 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.5M | AED 1 072 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 270 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 3 173 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 3 170 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 811 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 2 652 |
| 2025-03 | 14 | AED 4.0M | AED 2 778 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.5M | AED 2 702 |
| 2025-01 | 12 | AED 2.5M | AED 2 547 |
| 2024-12 | 60 | AED 2.6M | AED 2 664 |
| 2024-11 | 11 | AED 2.5M | AED 2 615 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 2.4M | 2 610 |
| 2BR | 47 | AED 4.2M | 2 646 |
| 3BR | 2 | AED 7.3M | 3 247 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.