Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 929
-5.9% год к году
Сделки за 12 мес
52
137 за 24 мес· -38.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 050
Тек. 12 мес
AED 1 929
-5.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 573
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 361
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 093
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 526
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 273
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 272
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 085
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 087
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 580
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 203
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 197
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 062
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 980
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 7 | AED 2.8M | AED 2 573 |
| 2026-06 | 11 | AED 2.5M | AED 2 361 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.8M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.7M | AED 522 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 093 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 526 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 774 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.2M | AED 2 273 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 272 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.6M | AED 1 656 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 085 |
| 2025-07 | 21 | AED 2.3M | AED 2 087 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 580 |
| 2025-05 | 18 | AED 2.3M | AED 2 203 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.1M | AED 2 000 |
| 2025-03 | 10 | AED 2.2M | AED 2 197 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.8M | AED 2 062 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 980 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.