Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 539
-14.6% год к году
Сделки за 12 мес
82
210 за 24 мес· -35.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 802
Тек. 12 мес
AED 1 539
-14.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 789
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 494
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 2 376
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 888
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 039
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 898
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 374
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 306
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 789 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.9M | AED 1 742 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 487 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.7M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 2 494 |
| 2026-02 | 16 | AED 1.5M | AED 1 642 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 312 |
| 2025-12 | 4 | AED 695K | AED 2 376 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.2M | AED 1 891 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.4M | AED 1 888 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 804 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.7M | AED 2 039 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 657 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.6M | AED 1 898 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.9M | AED 2 374 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 571 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.5M | AED 1 671 |
| 2025-02 | 12 | AED 1.3M | AED 1 306 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.