Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+7.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 014
+3.9% год к году
Сделки за 12 мес
61
112 за 24 мес· +19.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+7.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 938
Тек. 12 мес
AED 2 014
+3.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 801
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 945
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 644
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 166
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 097
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 439
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 915
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 930
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 039
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 279
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 106
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 920
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 893
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 755 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.7M | AED 1 801 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 945 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.7M | AED 2 644 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.5M | AED 1 511 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 938 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.2M | AED 2 166 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.8M | AED 1 952 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.6M | AED 2 097 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.5M | AED 2 439 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.6M | AED 1 915 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.4M | AED 1 930 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.7M | AED 2 039 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 2 279 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 2 106 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 920 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 1 925 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.8M | AED 1 893 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 978K | 2 339 |
| 1BR | 50 | AED 1.7M | 1 847 |
| 2BR | 42 | AED 2.5M | 1 871 |
| 3BR | 4 | AED 3.5M | 1 889 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.