Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 100
-6.5% год к году
Сделки за 12 мес
45
146 за 24 мес· -55.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 177
Тек. 12 мес
AED 1 100
-6.5% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 778
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 16 | AED 1.2M | AED 1 007 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 110 |
| 2026-02 | 4 | AED 728K | AED 800 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 378 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 1 848 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 765 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.7M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.9M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 626 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 100 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 242 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.5M | AED 1 542 |
| 2024-11 | 22 | AED 450K | AED 529 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.5M | AED 1 249 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.3M | AED 1 778 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 542K | 800 |
| 1BR | 78 | AED 1.0M | 1 044 |
| 2BR | 60 | AED 1.9M | 1 262 |
| 3BR | 2 | AED 3.6M | 1 647 |
| 4BR | 5 | AED 2.2M | 1 407 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.