Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+27.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 281
+16.0% год к году
Сделки за 12 мес
46
169 за 24 мес· -62.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 798K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+27.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 105
Тек. 12 мес
AED 1 281
+16.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 333
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 989K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 472
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2026-06 | 3 | AED 950K | AED 986 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.0M | AED 1 370 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 333 |
| 2026-03 | 2 | AED 870K | AED 1 313 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.0M | AED 1 358 |
| 2026-01 | 3 | AED 989K | AED 1 250 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 1 049 |
| 2025-09 | 5 | AED 930K | AED 1 039 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2025-07 | 10 | AED 850K | AED 1 244 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.0M | AED 1 403 |
| 2025-05 | 4 | AED 760K | AED 1 253 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 1 235 |
| 2025-03 | 9 | AED 950K | AED 1 163 |
| 2025-02 | 4 | AED 833K | AED 1 472 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 616K | 1 468 |
| 1BR | 95 | AED 904K | 1 175 |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 958 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.