Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+19.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 388
+25.8% год к году
Сделки за 12 мес
32
139 за 24 мес· -70.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+19.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 103
Тек. 12 мес
AED 1 388
+25.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 880
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 355 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 891 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.5M | AED 1 641 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.8M | AED 1 875 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.6M | AED 1 131 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 210 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.3M | AED 1 035 |
| 2025-08 | 15 | AED 2.0M | AED 1 250 |
| 2025-07 | 17 | AED 1.9M | AED 1 233 |
| 2025-06 | 21 | AED 2.1M | AED 1 350 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.6M | AED 1 107 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 979 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.7M | AED 1 138 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 089 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.4M | AED 773 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.2M | AED 875 |
| 2024-10 | 8 | AED 940K | AED 719 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.3M | AED 880 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.