Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 480
Сделки за 12 мес
296
296 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 441
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 517
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 467
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 388
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 526
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 533
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 552
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 114
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 558
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 68
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 532
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 2.1M | AED 2 441 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 517 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.4M | AED 2 467 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 8 | AED 2.1M | AED 2 388 |
| 2026-02 | 11 | AED 2.2M | AED 2 526 |
| 2026-01 | 30 | AED 3.0M | AED 2 533 |
| 2025-12 | 50 | AED 2.3M | AED 2 552 |
| 2025-11 | 114 | AED 2.3M | AED 2 558 |
| 2025-10 | 68 | AED 2.2M | AED 2 532 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 157 | AED 2.1M | 2 491 |
| 2BR | 106 | AED 3.3M | 2 486 |
| 3BR | 30 | AED 4.1M | 2 476 |
| 4BR | 2 | AED 15M | 2 565 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.