Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
AED 292K
Валовая окупаемость
13.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 557
Сделки за 12 мес
73
73 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.6%
Помесячная активность
2026-042026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.0M | 2 229 |
| 2BR | 40 | AED 4.0M | 2 707 |
| 3BR | 6 | AED 6.2M | 2 775 |
| 4BR | 4 | AED 8.1M | 2 852 |
Другие здания района с данными
SERENIA DISTRICT - EAST: Оценка валовой доходности К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.