Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-27.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 800
-55.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
151 за 24 мес· -99.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-27.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 814
Тек. 12 мес
AED 800
-55.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 881
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 132
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 277K
- за ft²
- AED 300
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 81
- Ориентир цены
- AED 277K
- за ft²
- AED 300
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 254K
- за ft²
- AED 300
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 800 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.7M | AED 1 881 |
| 2024-11 | 132 | AED 1.6M | AED 1 805 |
| 2024-08 | 18 | AED 277K | AED 300 |
| 2024-04 | 81 | AED 277K | AED 300 |
| 2024-03 | 69 | AED 254K | AED 300 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 1.4M | 1 901 |
| 1BR | 83 | AED 1.7M | 1 781 |
| 2BR | 25 | AED 2.3M | 1 780 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.