Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 070
+9.5% год к году
Сделки за 12 мес
64
137 за 24 мес· -12.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+16.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 890
Тек. 12 мес
AED 2 070
+9.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 014
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 305
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 095
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 013
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 253
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 935
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 093
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 851
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 880 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.1M | AED 1 936 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.6M | AED 2 147 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.7M | AED 1 878 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.8M | AED 2 014 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.9M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 12 | AED 2.2M | AED 2 095 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.9M | AED 2 013 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 253 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 935 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.5M | AED 2 093 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.8M | AED 1 937 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 880 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.5M | AED 1 803 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.4M | AED 1 936 |
| 2025-02 | 12 | AED 1.6M | AED 1 773 |
| 2025-01 | 12 | AED 1.7M | AED 1 851 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 918K | 2 109 |
| 1BR | 80 | AED 1.7M | 1 907 |
| 2BR | 42 | AED 2.6M | 1 998 |
| 3BR | 6 | AED 3.6M | 1 882 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.