Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+36.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 607
+31.1% год к году
Сделки за 12 мес
25
74 за 24 мес· -49.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+36.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 226
Тек. 12 мес
AED 1 607
+31.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 770
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 837
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 631
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 348
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 10 | AED 2.1M | AED 1 770 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 844 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 542 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 670 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 837 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 525 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 175 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.2M | AED 1 708 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 498 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 525 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.9M | AED 1 631 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 972 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 121 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 067 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.5M | AED 1 387 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 237 |
| 2025-01 | 19 | AED 1.2M | AED 1 060 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 348 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.