Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+143.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 103
+26.1% год к году
Сделки за 12 мес
12
34 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 562K
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+143.6% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 874
Тек. 12 мес
AED 1 103
+26.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 284K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 961
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 736K | AED 1 100 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.2M | AED 947 |
| 2026-04 | 1 | AED 695K | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 818K | AED 1 112 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 187 |
| 2025-12 | 1 | AED 486K | AED 1 454 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 789 |
| 2025-05 | 2 | AED 600K | AED 1 078 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 110 |
| 2025-02 | 1 | AED 345K | AED 715 |
| 2025-01 | 1 | AED 810K | AED 1 259 |
| 2024-12 | 5 | AED 284K | AED 677 |
| 2024-11 | 5 | AED 975K | AED 714 |
| 2024-10 | 5 | AED 422K | AED 942 |
| 2024-09 | 2 | AED 438K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 049 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.7M | AED 987 |
| 2024-06 | 1 | AED 635K | AED 961 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 315K | 673 |
| 1BR | 5 | AED 663K | 984 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 915 |
| 3BR | 4 | AED 2.4M | 966 |
| 4BR | 1 | AED 3.0M | 599 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.