Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+24.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 377
+33.8% год к году
Сделки за 12 мес
47
93 за 24 мес· +2.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+24.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 029
Тек. 12 мес
AED 1 377
+33.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 998
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 950 |
| 2026-02 | 17 | AED 1.9M | AED 1 381 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.5M | AED 1 261 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 1 184 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.8M | AED 1 590 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.3M | AED 1 329 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.9M | AED 1 434 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 166 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 208 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.6M | AED 1 041 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.2M | AED 1 138 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.0M | AED 1 152 |
| 2025-02 | 4 | AED 830K | AED 718 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 062 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 745 |
| 2024-10 | 6 | AED 948K | AED 962 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 946 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 998 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.