Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 492
+34.6% год к году
Сделки за 12 мес
24
49 за 24 мес· -4.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+9.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 109
Тек. 12 мес
AED 1 492
+34.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 258
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 489
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 747
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 430K | AED 258 |
| 2026-02 | 7 | AED 2.1M | AED 1 942 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.5M | AED 1 373 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.9M | AED 1 404 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.4M | AED 1 329 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 479 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.3M | AED 1 360 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.1M | AED 1 183 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 367 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 881 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 1 214 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 489 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 367 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.5M | AED 1 183 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.3M | AED 1 226 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.8M | AED 968 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.0M | AED 970 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.4M | AED 747 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 39 | AED 2.3M | 1 213 |
| 3BR | 3 | AED 2.5M | 883 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.