Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.9M
+52.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 607
+43.1% год к году
Сделки за 12 мес
19
55 за 24 мес· -47.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.9M
Тек. 12 мес
AED 5.9M
+52.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 822
Тек. 12 мес
AED 2 607
+43.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 3 124
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 103
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 239
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 3 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 885
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 284
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 8.1M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- AED 2 350
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 883
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 045
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 1 832
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 319
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 079
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 5.7M | AED 3 124 |
| 2026-07 | 8 | AED 3.4M | AED 2 103 |
| 2026-03 | 1 | AED 6.2M | AED 3 239 |
| 2026-02 | 2 | AED 17M | AED 3 800 |
| 2026-01 | 1 | AED 13M | AED 4 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 596 |
| 2025-10 | 4 | AED 4.7M | AED 2 284 |
| 2025-08 | 4 | AED 8.1M | AED 2 003 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.1M | AED 2 350 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.0M | AED 1 848 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 883 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.2M | AED 2 045 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 794 |
| 2025-02 | 3 | AED 6.4M | AED 1 832 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.8M | AED 3 319 |
| 2024-11 | 11 | AED 2.4M | AED 1 496 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.7M | AED 1 575 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 079 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.