Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 226
-2.2% год к году
Сделки за 12 мес
24
66 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-13.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 253
Тек. 12 мес
AED 1 226
-2.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 116
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 910 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 050 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.5M | AED 1 296 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 247 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.8M | AED 1 351 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.2M | AED 1 177 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.6M | AED 1 287 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 924 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 345 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 1 497 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 1 238 |
| 2025-03 | 5 | AED 4.8M | AED 1 487 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.4M | AED 1 298 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.2M | AED 1 156 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.1M | AED 1 155 |
| 2024-08 | 6 | AED 2.2M | AED 1 095 |
| 2024-07 | 5 | AED 2.2M | AED 1 170 |
| 2024-06 | 5 | AED 2.1M | AED 1 116 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 57 | AED 2.3M | 1 210 |
| 3BR | 8 | AED 4.3M | 1 488 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.