Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-16.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 366
+7.5% год к году
Сделки за 12 мес
25
93 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-16.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 271
Тек. 12 мес
AED 1 366
+7.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 153
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 120 |
| 2026-03 | 2 | AED 872K | AED 1 437 |
| 2026-01 | 2 | AED 788K | AED 1 478 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 351 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 359 |
| 2025-08 | 6 | AED 973K | AED 1 254 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.3M | AED 1 137 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 407 |
| 2025-05 | 5 | AED 968K | AED 1 394 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.4M | AED 1 199 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 298 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 306 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 223 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.4M | AED 1 364 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.5M | AED 1 287 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 153 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 766K | 1 532 |
| 1BR | 35 | AED 1.0M | 1 326 |
| 2BR | 41 | AED 1.6M | 1 196 |
| 3BR | 4 | AED 2.4M | 1 257 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.