Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 075
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
18
46 за 24 мес· -35.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 4.5M
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 068
Тек. 12 мес
AED 2 075
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 2 069
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 448
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 869
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 349
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 075
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 629
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 238
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 956
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 969
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 319
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 502
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 574
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 7.2M | AED 2 069 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 2 448 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.6M | AED 1 869 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.8M | AED 2 276 |
| 2025-11 | 5 | AED 4.7M | AED 2 349 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.3M | AED 2 075 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.8M | AED 1 502 |
| 2025-08 | 3 | AED 12M | AED 2 629 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.0M | AED 1 752 |
| 2025-06 | 5 | AED 3.5M | AED 2 238 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.1M | AED 1 956 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.7M | AED 1 527 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.1M | AED 2 177 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.1M | AED 1 581 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.5M | AED 1 969 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.5M | AED 2 319 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 502 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 574 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.