Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 529K
-3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 894
+13.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
25 за 24 мес· -52.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 550K
Тек. 12 мес
AED 529K
-3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 788
Тек. 12 мес
AED 894
+13.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 657
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 532K | AED 942 |
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 153 |
| 2025-10 | 4 | AED 523K | AED 831 |
| 2025-09 | 1 | AED 566K | AED 789 |
| 2025-08 | 1 | AED 670K | AED 928 |
| 2025-05 | 2 | AED 532K | AED 741 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 802 |
| 2025-02 | 3 | AED 425K | AED 698 |
| 2024-12 | 2 | AED 545K | AED 923 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 1 034 |
| 2024-10 | 1 | AED 917K | AED 735 |
| 2024-09 | 6 | AED 538K | AED 746 |
| 2024-08 | 2 | AED 544K | AED 771 |
| 2024-07 | 8 | AED 716K | AED 679 |
| 2024-06 | 7 | AED 540K | AED 686 |
| 2024-05 | 10 | AED 484K | AED 849 |
| 2024-04 | 16 | AED 600K | AED 711 |
| 2024-03 | 13 | AED 545K | AED 657 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 455K | 906 |
| 1BR | 11 | AED 578K | 773 |
| 2BR | 3 | AED 903K | 690 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.