Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 625K
+10.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 998
+11.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
13 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 566K
Тек. 12 мес
AED 625K
+10.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 899
Тек. 12 мес
AED 998
+11.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 536
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 485K | AED 991 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 1 005 |
| 2025-07 | 2 | AED 535K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 880 |
| 2025-04 | 1 | AED 508K | AED 1 101 |
| 2025-03 | 1 | AED 570K | AED 749 |
| 2025-01 | 4 | AED 658K | AED 804 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 916 |
| 2024-08 | 7 | AED 532K | AED 713 |
| 2024-07 | 27 | AED 458K | AED 675 |
| 2024-06 | 29 | AED 540K | AED 722 |
| 2024-05 | 21 | AED 560K | AED 756 |
| 2024-04 | 60 | AED 342K | AED 536 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 449K | 1 038 |
| 1BR | 8 | AED 654K | 838 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.